徐州公积金贷款政策

1、调整住房公积金贷款最高额度

徐州市区(含铜山区)个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元;各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。

市区(含铜山区)缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。

2、调整公积金贷款和商业贷款组合贷款业务申请条件

放宽组合贷款政策，取消首房首贷的业务申请条件，凡符合我市公积金贷款办理条件的职工，均可申请公积金贷款和商业贷款组合贷款。

3、提高高层次人才公积金贷款最高额度

对取得硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高20万元。

4、提高三孩家庭公积金贷款最高额度

2021年5月31日后依法生育三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高10万元。

申请徐州公积金贷款有什么要求

1、购买商品房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房或者建造、装修自主性住房都可以申请公积金贷款;

2、父母、子女可以作为公积金贷款的共同申请人，可以公共承担还款责任;

3、职工如果之前有公积金贷款的经历，如果还清了之前的公积金贷款依旧可以申请公积金贷款;

4、夫妻双方如果其中一方以自己的名义已经购买了住房并且办理了公积金贷款，另一方仍旧可以以自己的名义在购买自住型住房;

5、如果申请人之前已经购买了住房并且是自己借款全额支付的，只要申请人获得了房屋所有权证以及土地使用证等材料，申请人便可以在一年之内申请公积金贷款来偿还买房的借款;

6、申请人在申请公积金贷款之前必须连续、正常缴纳公积金贷款半年以上;

7、申请人必须同时具备以下三个条件才能够申请公积金贷款：必须具有徐州市的常住户口证明和有效身份证明;有稳定的工作和收入，并且信用良好，具备足够的还款能力;有合法的有效的构建住房的合同;

8、如果申请人购买的是经济适用房、商品房以及公有住房，首付款不得低于20%，贷款额度最高限制为50万元;如果购买的是二手房，首付款不得低于40%;如果购买的是安置房，贷款的额度不得超过放款与补偿款的差额;如果是建造或者返修自家住宅，则贷款额度不得超过工程预算造价的60%。

9、常州市规定公积金贷款的年限最长不得超过30年;且不得所购房屋的剩余使用年限。

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