公积金冲抵房贷怎么办理

1、用户携带相关的材料，前往公积金中心办理公积金冲抵房贷业务。

2、工作人员收到用户的申请后，会对材料进行审核，同时审核用户是否满足办理条件。

3、提出申请后，通常很快就会获得审核结果，通过审核可以现场签订提取住房公积金冲还贷划款委托书、申请办理住房公积金冲还贷业务须知。

4、住房公积金的贷款银行会将相关资料送给市公积金中心审核，通过审核后，公积金中心会出具审核表给公积金贷款银行，之后银行就可以直接从公积金账户划扣资金用于归还房贷。

为什么不建议用公积金买二手房

因为二手房的房龄一般会比较大，可能贷款的金额会有所下降并且如果房龄超过了30年，房子是比较老旧的了，公积金管理中心会直接拒绝贷款。而且二手房还需要借款人去跟房东进行交接。如果房东跟借款人交接不好的话，很容易会有一些经济纠纷，导致房子降值，或者出现其他问题。如果可以的话，购房者购买新房，就能免除一些现实的经济纠纷。不过新房也存在货不对板的问题，还是需要借款人能够谨慎一些。

关键词： 公积金冲抵房贷怎么办理 为什么不建议用公积金买二手房 公积金冲抵房贷办理条件一览 为什么不建议公积金买房