北京商住两用的房子值得买吗

北京商住两用的房子值得买。因为商住两用房和普通住房相比，兼具了部分商业性质，所以周边设备比较完善，交通也比较方便，深受年轻人和上班族的青睐和追捧。以及商住两用房面积小，房价低，带装修，拎包即可入住，这样既省时、省事，又能减轻购房者的压力，因此是非常不错的选择。

商住两用房缺点有哪些

1、商住两用房一般不可以落户口

商住两用房一般没法迁到户籍，这代表着即使附近地区内有不错的教学资源，儿女因户籍不可以迁到也没法在附近选学校。这无形之中导致了小区业主生活、学习上的不方便。

2、商住两用房生活成本增加

商住两用房的水、电和物业管理费用的全是商用规范，远远高于住房新项目，各种各样税费等也需要高过普通住宅。也就是表明买房者要承担较高的生活成本费。

3、商住两用房安全隐患也值得忧虑

商住两用房将商和住掺杂在一起，名叫既可商也能住，其实给双方都产生了许多不便。在某业主论坛上，很多小区业主发的贴子体现商家比较严重邻居扰民，有的体现商家夜里上班时间完毕太迟等

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