经营贷抵押房产可以贷多少年

要想知道你的房产可以贷多少年，首先要看看你房产的性质。

1、如果你的房产是商业用途，那么一般来说，商业贷款的期限是5年，

2、对于住宅用途的房产，则有10年的期限。

3、对于农用地，则一般只能贷款3年。

房抵贷哪个银行最好办理

1、工商银行

在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率基本上是最低的。为了响应国家的号召，工商银行降低了房产抵押贷款的利率，鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。尤其是个人小微企业去工商银行申请抵押贷款，还能获得八折左右的利率优惠。

2、招商银行

在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率是最快的。招商在房产抵押贷款业务上，一直都有着完整又先进的流程，标准明确、要求清晰。借款人提交了贷款资料后，基本上半个月就可以出结果放款。

3、建设银行

去建设银行申请房产抵押贷款，要求最严格，但是利率波动也最小。大家都知道，银行的贷款利率是会一直波动的，但建行一直以来都走的是贱价策略，坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。无论借款人何时申请贷款，建行的抵押贷款利率都是没有太大波动的。

4、民生银行

去民生银行申请房产抵押贷款，是最省心的。虽然规模上不如国有五大银行，但民生银行具有一对一服务。借款人去银行咨询，都会有专门的客户经理进行对接，并且会告诉借款人贷款的每个步骤和所需材料。

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