组团看房有优势吗

组团看房有优势，例如价格优势和信息优势，一般而言，大家组团买房表现了一种很强大的购买意愿或者说是需求力量，买的多自然就可以找开发商寻求到更大的折扣力度，类似于其他商品买卖时有批发价一样。同时，组团看房可以集中购房者的力量，加大与开发商的谈判筹码，而且人多力量大，购房者往往会获得更多的信息和资源，从而增强自己对房产的认知，降低被开发商蒙骗的概率。

买新房中介和售楼处有什么区别

1、房源信息了解程度的区别

中介之所以能够在这个行业存在这么长时间，就是因为中介能够了解到很多楼盘的具体情况，比如：楼盘出售价格、购房性价比、开发商资质等。因此，通过中介购买房子，能够很详细的了解到房源信息。但是我们去售楼处买房子的时候，了解到的房源信息却很片面。因为售楼部销售的房源是唯一的，所以会竭尽全力的描述这个楼盘，让你去选择这个楼盘。

2、价格的区别

虽然通过中介购买房子可能需要支付一定的中介费，但是只要大家和中介好好商量，还是可以省下一大笔钱的。而且现在有很多中介都和开发商签订了优惠活动，所以通过中介购买房子，或许还能够降低成本。

3、潜在风险的区别

新房销售必须有预售或销售许可证，但是你去售楼部的时候，开发商是否已经拿到该证件，不一定能知道，这就增加了购房风险。但作为中介机构代理新盘，肯定会选择证件齐全的楼盘，不然遇到房子有问题，他们也很麻烦。并且，如果代理了有问题的房子，最后是要负法律责任的。所以中介可以帮购房者屏蔽掉一些风险。

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