公租房是现房还是期房

公租房是现房，因为公租房的申请人一般都有比较迫切的住房需求，如果是期房的话就没法满足大家的需求，而即便有些公租房的小区还未完全建设好就出租了，但顶多也就是一些收尾的工作没有完成，比如绿化工程或者小区路面的修补等，而这并不影响租客们的入住。

购买了期房后公租房还能住吗

可以。公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。 出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。 5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

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