房产证面签必须本人去吗?

一般来说，房管局面签必须本人到场，如果不能本人去，可以办理公证委托书，具有同样的法律效力。

房屋买卖一般交易主体为购房者和卖房者;如果有一方不能出现，买卖如果想继续进行，一般建议委托他人代为办理，但此时需要办理委托公证。

卖家不能到场，主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。

房产面签完了就发房产证吗

房产证面签之后大概需要15-30天左右的时间就可以办理好了，到时候会有工作人员通知你的，如果超过30天还没有拿到手的话，你可以带上相关的资料去当地房管局咨询的。另外，如果你办理了房贷购买房子的话，房产证会暂支会银行给扣押的，等到贷款还清以后，银行才会将房产证归还给你的，到时候带上相关的资料去银行申请就可以了，大概需要7天左右的时间。

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