怎样查开发商有没有预售许可证

想查找开发商是否具备预售许可证，可以到网上进行查询。具体查开发商的商品房预售许可证，需要按照以下的步骤进行：

1、先打开网上搜索“市住房保障和房产管理局”。

2、然后进入所在城市住房保障和房产管理局的官网，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。

3、将要查询的开发商的预售商品房输入进行查询即可。页面会显示该开发商是否具备预售许可证及其他相关信息。

没预售证交了首付咋办

没有预售许可证，那就是开发商那边的责任，大家可以要求开发商退还原先的首付款，解除原先签订的购房合同。如果开发商不愿意退收付款，那大家还可以通过法律途径来处理，也可以跟房管局投诉开发商，这样也会有专门的工作人员来进行处理，大家在购买房子之前一定要了解清楚开发商的资质。一般来说大品牌的开发商各方面还是比较有保障的，后期出现问题也是可以得到妥善的解决，但有一些小的开发商处理问题比较拖拉，也不一定就可以真正解决问题。

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