买房网签了还要备案吗

买房网签了还要备案，购房网签后需要备案才能生效。备案可以规范房地产企业销售行业，进行信息透明化，防止一房多卖的情形。开发商五证不全，不能网签备案。

商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。

开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。

网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

购房合同网签后在哪里能查到

购房合同网签后可以在当地房管局查询到，在房管局查询可以分线下和线上两种，线上方式比较方便，购房者直接通过浏览器找到所在城市的房产管理中心官方网站，在网站内找到“合同备案查询”入口，在里面按照指示输入相关信息即可查询到。

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